Villa ENSOA Nº40 avec piscine, 3 chambres et 415 m² construits – Mimosa Community

Présentation de la propriété

La Villa ENSOA Nº40, située au sein de la Mimosa Community, propose une conception architecturale contemporaine avec des prestations techniques et des finitions de haute qualité.

La propriété développe une surface construite totale de 415.91 m² répartie entre la planta baja (189.48 m²) et la planta sótano (226.43 m²), sur une parcelle de 1 168.94 m². :contentReference[oaicite:0]{index=0}

Elle dispose de 3 chambres et 3+1 salles de bain, avec une orientation sud. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Distribution intérieure

Rez-de-chaussée

Le niveau principal comprend un salon, une cuisine-salle à manger (cocina-comedor), un vestibule et un espace nuit composé de 3 chambres avec salles de bain et toilettes.

Les espaces intérieurs s’ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur. :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Sous-sol

Le sous-sol de 226.43 m² comprend :

• Garage
• Salle polyvalente
• Local installations
• Lavadero (buanderie)
• Trastero (espace de stockage)
• Vestíbulo

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Espaces extérieurs

• Piscine : 73.31 m² (lamina de agua) :contentReference[oaicite:4]{index=4}
• Terrasses : 269 m² au total :contentReference[oaicite:5]{index=5}
• Terrasse semi-couverte : 85.43 m² :contentReference[oaicite:6]{index=6}
• Terrasse découverte : 183.62 m² :contentReference[oaicite:7]{index=7}
• Jardin : aménagement avec végétation locale et système d’irrigation :contentReference[oaicite:8]{index=8}

La piscine dispose d’un revêtement en gres porcelánico ou pierre naturelle, avec éclairage LED. :contentReference[oaicite:9]{index=9}

Caractéristiques techniques et équipements

Construction et structure

• Structure en béton armé (piliers et poutres)
• Fondations par zapatas isolées et continues
• Façade avec isolation thermique conforme au code technique
• Finition extérieure monocapa blanche

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Matériaux et finitions

• Revêtement en gres porcelánico intérieur et extérieur
• Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique
• Double vitrage
• Armoires avec éclairage intérieur intégré
• Cuisine équipée avec électroménagers inclus

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Confort et technologie

• Système géothermique
• Chauffage au sol et rafraîchissement
• Climatisation par fancoils
• Ventilation mécanique avec récupération de chaleur
• Domotique KNX 3.0 avec vidéoportier
• Éclairage LED intérieur et extérieur

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Équipements supplémentaires

• Piscine à débordement avec cloración salina
• Zone jacuzzi avec préinstallation
• BBQ extérieur
• Porte motorisée pour véhicules
• Chargeur pour voiture électrique
• Système osmose et adoucisseur d’eau

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Soutenabilité

• Géothermie
• Panneaux solaires
• Électroménagers haute efficacité énergétique
• Matériaux durables et faible maintenance
• Ventilation croisée

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Informations complémentaires

• Surface construite : 415.91 m² :contentReference[oaicite:15]{index=15}
• Terrain : 1 168.94 m² :contentReference[oaicite:16]{index=16}
• Chambres : 3 :contentReference[oaicite:17]{index=17}
• Salles de bain : 3+1 :contentReference[oaicite:18]{index=18}
• Sous-sol : 226 m² :contentReference[oaicite:19]{index=19}
• Piscine : 76 m² (arrondi commercial) :contentReference[oaicite:20]{index=20}
• Terrasses : 269 m² :contentReference[oaicite:21]{index=21}
• Orientation : Sud :contentReference[oaicite:22]{index=22}
• Certification : Green certification :contentReference[oaicite:23]{index=23}
• Livraison : Printemps 2026 :contentReference[oaicite:24]{index=24}
• Prix : 2 450 000 € :contentReference[oaicite:25]{index=25}

Conclusion

La Villa ENSOA Nº40 combine surfaces généreuses, prestations techniques avancées et équipements complets, dans une configuration architecturale intégrant espaces intérieurs et extérieurs.